苍溪县“三管齐下”出实招 力促房地产市场平稳健康发展

为有效激发市场活力，防范化解风险，推动房地产业良性循环与平稳发展，苍溪县聚焦项目建设、政策促销与风险防范三大关键环节，精准施策，取得系列阶段性成效。

提速项目建设，实现“交房即交证”。苍溪县着力打通项目建设的堵点难点，通过加快推进九曲天街、三清华庭等重点项目建设进度，优化预售许可流程，并对符合条件的项目实行竣工验收备案“容缺办理”。同时，整合测绘、验收、缴税和不动产登记等多个环节，成功实现新建商品住房“交房即交证”，极大地保障了购房群众的权益。今年以来，已为多个项目办理预售许可12件，批准预售面积达18.3万平方米，为市场注入了稳定供应。

强化政策宣贯，多措并举促销售。苍溪县及时延长了促进房地产市场平稳健康发展相关措施的执行期限，并通过多种渠道分4批次发布了涵盖8个项目的房源清单，确保信息透明。同时，积极搭建促销平台，成功举办阆苍南第三届房地产展示交易会，并鼓励开发企业采取多样化的营销策略去化存量。在一系列举措的推动下，今年以来，全县已销售商品房7.16万平方米，市场活跃度得到有效提升。

着力防范风险，分类处置保稳定。 坚持“一楼一策，分类处置”原则，苍溪县联合住建、自然资源、税务等多部门协同发力，通过提高预售监管资金解控比例、协调法院和银行解封房屋、积极引进新投资方等创新方式，有效化解问题楼盘。此外，持续开展房地产市场乱象专项整治行动，加强预售资金和工程质量安全监管，坚决遏制新的问题产生。今年以来，已成功化解涉法涉诉、民工工资拖欠等风险5个，御品澜庭项目已实现复工建设，其中3、4号楼预计将于12月底完工并交付，切实维护了社会稳定和购房者权益。 （苍溪县房地产事务中心）

责任编辑：吴蜀丰