岳池县着力破解“物管难题”构建物业管理新体系

中国报道讯（通讯员 梁政东）近年来，四川省岳池县在深化城市社区物业管理改革中，积极探索创新，通过构建物业管理新体系，有效破解了长期困扰居民的物业管理难题。

深化社区物业党建联建。城市社区全覆盖成立环境和物业管理委员会，吸纳社区党委成员、业委会成员和物业企业代表入会，定期组织召开社区党建联席会议。发挥县物业行业党委“头雁”作用，指导成立物业服务企业党组织7个，对26家不符合成立党组织条件的物业企业选派党建指导员定期开展党建活动，推动物业企业树立正确价值导向。

提升物业管理服务水平。动员22家物业企业加入县物业管理协会，制定《岳池县物业服务行业自律公约》，开展物业行业职业技能提升培训，规范物业管理基本服务行为。建立物业管理联合执法机制，推进“物业管理执法事项进小区”，组织综合执法、市场监管、消防、住建等部门开展联合执法11次，集中排查物业管理不规范、收费不合理等问题。

开展物业矛盾纠纷排查整治。联合大数据中心、信访、法院、住建等部门梳理物业领域信访投诉，结合《岳池县居民小区物业矛盾纠纷排查整治工作方案》四大主体36类问题，全覆盖摸排住宅小区物业矛盾纠纷情况，现场调解物业矛盾纠纷20余件次，将问题突出的凰腾龙玺、花漾城、东城首座南区、东城首座北区、玉府龙庭5个小区作为重点整治对象，一小区一策制定了整治方案，重点督促整改，有效化解物业矛盾纠纷。

责任编辑：吴蜀丰